Kadernícky / beauty priestor | školiaca miestnosť | 55 m²

Ponúkam na prenájom atraktívny kancelársky priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na adrese Dunajská 3 v Košiciach. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznis distriktov mesta, v blízkosti obytných lokalít Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodnej zóny na Moldavskej ulici (Fresh a ďalšia polyfunkčná vybavenosť). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Typ priestoru: obchodný Výmera: 55m² Podlažie: 4. poschodie Administratívny vstup: automatické dvere Priestor je dispozične aj technicky prispôsobený na prevádzku kaderníckych, beauty alebo školiacich služieb. Veľkou výhodou je existujúca technická infraštruktúra pre kadernícky salón – rozvody vody sú privedené priamo v rámci dispozície k pracoviskám. Súčasťou priestoru zostáva vstavaný nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru, šatňa, kuchynka a ďalšie pevné prvky interiéru. Voľne stojaci nábytok, stoly a stoličky nie sú súčasťou prenájmu. Nový nájomca si tak môže priestor zariadiť podľa vlastnej identity, pričom môže využiť už pripravené technické riešenie a vstavané vybavenie. Dispozícia je vhodná najmä pre kadernícky salón, beauty štúdio, profesionálne školiace centrum, akadémiu, vlasové štúdio alebo showroom spojený so školeniami a prezentáciami. Radi by sme zachovali kontinuitu doterajšieho využitia a našli nájomcu, ktorý ocení, že priestor je už pripravený pre tento špecifický typ prevádzky, čo môže výrazne zjednodušiť a urýchliť jeho sprevádzkovanie. CENA PRENÁJMU: Nájom: 17,54 € / m² / mesiac bez DPH (55 m² = 965,25 € / mesiac bez DPH) Energie: 3,51 € / m² / mesiac bez DPH (55 m² = 193,05 € / mesiac bez DPH) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (55 m² = 173, 25 € / mesiac bez DPH) PARKOVANIE: Parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku: 99 € / miesto / mesiac bez DPH Priestor bude k dispozícii novému nájomcovi od 1. januára 2027 a od tohto termínu je možné začať s jeho plnohodnotným využívaním. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice, Dunajská ul. Výmera: 55m2 Poschodie: 4. poschodie Kontakt: 0917 597 386