ID-4648 NA PREDAJ Pokojné bývanie v obci SLOVENSKÉ NOVÉ MESTO

ID:4648 Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame príležitosť pre pokojný každodenný život v rodinnom dome s vlastným vinohradom, situovanom na 38-árovom pozemku plnom zelene: Dom pozostáva z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, a príslušenstva, je podpivničený a súčasťou domu je garáž. Zastavané plochy a nádvoria majú celkovú výmeru 176 m2. Pozemok je oplotený. V rokoch 2010-2011 boli na dome vymenené okná a eternitová strecha bola odborne zrenovovaná bitúmenovou hydroizolačnou krytinou. Inak je dom v pôvodnom, avšak v zachovalom stave, vhodný pre okamžité bývanie, predáva sa so zariadením. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je optický internet od viacerých poskytovateľov. Virtuálna prehliadka interiéru domu (niektoré osobné predmety boli odstránené pomocou AI) : https://livetour.istaging.com/80c059fe-80f2-4d42-b08a-3e7a0eff8aef Záhrada s ovocnými stromami a udržiavaný vinohrad s množstvom cca 1000 sadeníc tokajských odrôd viniča, ako aj vínny domček s klenbovou pivnicou sa nachádzajú na pozemku s celkovou výmerou 3684 m2. Pozemok je z troch strán oplotený. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Slovenské Nové Mesto, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kompletnými inžinierskymi sieťami a priamym železničným spojením s Košicami . Výhodou lokality je bezprostredná blízkosť maďarského mesta Sátoraljaújhely, ktoré ponúka rôzne turistické atrakcie a nákupné možnosti. Základné informácie Lokalita: Slovenské Nové Mesto Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Materiál: tehla/ kváder Výmera a šírka pozemku: 3860 m²; 19 m Pozemok: rovinatý Dispozícia: vyvýšené prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň , terasa suterén : kotolňa, technické miestnosti, garáž Počet podlaží: 2 Orientácia: S / J Vykurovanie: centrálne - plyn Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: elektrina 230/380 V, voda, plyn, kanalizácia Strešná krytina: eternit/bitúmenová krytina Okná: plastové Ďalšie vybavenie: vínny domček s klenbovou pivnicou, hospodárske miestnosti Občianska vybavenosť: materská škola/ základná škola/ pobočka základnej umeleckej školy/matrika/pošta/ rôzne služby – autoservis, očná optika, kaderníctvo, reštaurácia, kvetinárstvo, nabíjacia stanica na elektromobily, čerpacia stanica v extraviláne obce Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v Tokajskej oblasti, blízkosť maďarských termálnych kúpalísk a iných turistických atrakcií, nákupné možnosti a služby v bezprostredne susediacom maďarskom okresnom meste Sátoráljaújhely výborná dispozícia, veľmi dobre udržiavaná nehnuteľnosť Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 169.000,-EUR Tel. maklér: 0915 162 886 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely