Garsónka, ktorá vás zaujme: štýlový štartovací byt na Chrenovej – Nitra/ PREDANÝ

Hľadáte svoj prvý byt? Chcete si vytvoriť útulné hniezdo alebo výhodne investovať do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu? V exkluzívnej ponuke máme krásnu, kompletne zrekonštruovanú garsónku v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová Hlavné výhody: Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 – nové rozvody elektriny, omietky, moderná dlažba a sanita v kúpeľni, nová kuchynská linka Slnečný byt s orientáciou na juhovýchod – prirodzené svetlo počas celého dňa Tichá, zelená lokalita s výbornou dostupnosťou Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke Nízke mesačné náklady: 96€ nájomné, 20€ elektrina + 16€ internet Dispozícia a vybavenie: Úžitková plocha bytu: 19 m² Veľká murovaná pivnica: 4 m² Vstupná časť so vstupom do kúpeľne, Kuchynská linka Obývacia/spacia zóna Moderná kúpeľňa s novou sanitou – sprchový kút, WC a umývadlo Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel taktiež obnovou (plastové okná, vymenené stúpačky). Dom nemá výťah, no práve preto sú náklady na bývanie minimálne. Lokalita – Chrenová: Všetko dôležité máte pešo do 3 minút: zastávky MHD potraviny, reštaurácie, kaviarne zdravotné stredisko ProCare, poliklinika Chrenová materská škola, základná škola blízkosť cyklotrasy (smer Janíkovce – Zobor) zeleň, parky a pokojné prostredie pre oddych Pre koho je garsónka ideálna? Pre ženy alebo mužov, ktorí hľadajú napríklad prvé vlastné bývanie Pre investorov – garsónka je vďaka polohe a rekonštrukcii ideálna na prenájom študentom, pracujúcim či párikom Ako štartovací byt – bezpečná investícia, ktorú nestratíte Cena: 95 000€ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky