EXKLUZÍVNE | NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | 3-izbový byt | 70 m² | 1. poschodie | Komárno

OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Komárna, na Rákócziho ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou s plánovaným dokončením na koniec augusta 2026. Dôraz sa kladie predovšetkým na kvalitné materiály, precízne remeselné spracovanie a funkčné riešenia. Výsledkom bude moderný byt pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie pripravovaného interiéru. Rekonštrukcia je realizovaná podľa zobrazeného návrhu a výsledné prevedenie bytu bude zodpovedať prezentovaným vizualizáciám. DISPOZÍCIA • vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a predsieňovým nábytkom • samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi • praktický šatník s prípravou na práčku a sušičku • priestranná, svetlá a klimatizovaná obývacia izba • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom • samostatné WC so systémom Geberit • elektrický bojler • komora Kuchyňa bude vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: • nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie • nové omietky, maľovky a podlahy • sadrokartónové stropy s moderným LED osvetlením • nové plastové okná so sieťkami • nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • kompletne novú kúpeľňu a sanitu • elektrický bojler a klimatizáciu Kvalita je pri tejto rekonštrukcii na prvom mieste. Rovnaká pozornosť ako výslednému dizajnu sa venuje technickému prevedeniu, materiálom a detailom, čo bude odzrkadľovať aj konečný výsledok. LOKALITA Rákócziho ulica ponúka výbornú kombináciu občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti centra mesta. V okolí nájdete potraviny, obchody, lekáreň, lekárske ambulancie, školy, materské školy, služby, MHD aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je tiež blízkosť Váhu a jeho nábrežia, ktoré ponúka príjemný priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych. HLAVNÉ VÝHODY • cca 70 m² • kompletná nová rekonštrukcia • dokončenie koncom augusta 2026 • kvalitné materiály a precízne prevedenie • ideálne 1. poschodie • výťah a pivnica • 2 nepriechodné izby • klimatizácia • kompletne vybavená nová kuchyňa • šatník a komora • výborná občianska vybavenosť • blízkosť Váhu • po dokončení bez potreby ďalších investícií CENA 145 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. __ KONTAKT Adrián Lévay, RSc. OYE Reality 0905 777 001 levay@oye.sk Fotografie v inzeráte majú charakter vizualizácie pripravovaného interiéru. __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.