DEVELOPERSKÝ POZEMOK 9000 m² S HALOU – MYJAVA | Jablonská cesta

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj ucelený areál s celkovou výmerou cca 9 000 m² vo východnej časti Myjavy na Jablonskej ulici. Z toho cca 8 600 m² je podľa platného územného plánu (Zmeny a doplnky č. 4/2023, UPI 2025) určených na výstavbu bytových domov (BB – obytné územie – bytové domy). Zvyšok tvoria prístupové komunikácie a dvor. Súčasťou predaja je murovaná hala so zastavanou plochou 390 m². Pozemok leží v mierne svahovitom teréne s výhľadom na okolie, v susedstve existujúcej bytovej zástavby a s prístupom z verejnej komunikácie. Regulatívy (funkčné bloky 17.009 a 17.010): maximálna podlažnosť: 4 NP index zastavanosti: 30 % podiel zelene: 40 % (blok 17,009) / 55 % (blok 17,010) Urbanistická štúdia preveruje cca 80 bytových jednotiek (28× 3-izb., 36× 2-izb., 16× 1-izb.) a 102 parkovacích miest vrátane riešenia dopravy a zelene. Pre vývoja: bytová výstavba potvrdená územným plánom a UPI jasné regulatívy, existujúca štúdia jeden vlastník, bez záložného práva na ponúkaných parcelách možnosť rozdelenia na dve samostatné etapy (cca 4 900 m² + cca 4 000 m²) inžinierske siete v dosahu hranice pozemku Obmedzenia: Územím prechádza bezpečnostné pásmo VTL plynovodu a ochranné pásmo elektrického vedenia. Štúdia s nimi počíta, ich presný vplyv overí projekt investora. Kompletnú dokumentáciu (LV, UPI, stanovisko mesta, štúdiu) poskytneme vážnemu záujemcovi. Cena: 900 000 € + DPH Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk