Čiastočne zrekonštruovaný RD 30 min od BA v prírodnej lokalite

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 80 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Dunasziget. Dom stojí na rozsiahlom a deliteľnom pozemku s výmerou 2400 m², ktorý ponúka množstvo možností – od rozšírenia domu, cez výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, až po investičné využitie. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, obývačka, 2 izby. Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel čiastočnou, ale zásadnou rekonštrukciou, ktorá vytvára vynikajúci základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Realizované práce: - Kompletná výmena podlahy – nová betónová doska - Nové rozvody kúrenia, krbová vložka s teplovzdušnými rozvodmi - Sadrokartónové stropy s tepelnou izoláciou - Sadrokartónový ostrov v obývacej izbe s prípravou na LED osvetlenie - Nové plastové okná (okrem budúcej kuchyne) - Predpríprava pre alarmový systém (vrátane vedení k senzorom a ovládaniu) - Predpríprava pre audio systém - Nové rozvody vody – napojenie na mestskú prípojku + vlastná studňa - Kúpeľňa – nové rozvody vody, odpad, osadená vaňa - Predpríprava na klimatizáciu – pre tri samostatné vnútorné jednotky - Strecha – rekonštrukcia a príprava na výmenu - Nový hlavný elektrický prívod - Omietky – kompletná obnova - Pre plánovanú prístavbu kuchyne sú už zakúpené nové okná, ktoré sú súčasťou predaja. Pozemok: - rovinatý - možnosť výstavby ďalšieho domu alebo rozdelenia pozemku - pokojné prostredie v blízkosti prírody, rieky a cyklotrás Výhody nehnuteľnosti: - výborná investičná príležitosť – deliteľný pozemok - po rekonštrukcii s množstvom dokončených technických prác - pokojná, zelená lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy - kombinácia mestských sietí a vlastných zdrojov (voda, kúrenie, studňa) - ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie Ak hľadáte tiché bývanie v krásnej prírode s veľkým pozemkom a investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Dunaszigete je výbornou voľbou. Cena: 120 000 EUR Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej, certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249