1 / 13
PredajRodinný dom

BOSEN| Unikátny townhouse v Luštici Bay, Čierna Hora

2 322 000 €

12 534 € / m²

  • 5 izieb
  • 185,3 m²
  • Pozemok 868 m²
  • Rok výstavby 2025

Popis

Realitná kancelária Bosen Group v spolupráci so Zipser Balvanica Vám ponúka na predaj exkluzívny townhouse situovanú v prestížnom rezorte Luštica Bay, ktorý sa nachádza na pobreží Čiernej Hory v blízkosti mesta Tivat. Táto nehnuteľnosť je ideálnym spojením nadčasovej architektúry, luxusu a výnimočnej lokality s výhľadom na UNESCO-m chránený Kotorský záliv. VILA: Exkluzívny townhouse s úžitkovou plochou 185,25m2 ponúka veľkorysý obytný priestor na pozemku s rozlohou 868m2 , pozostávajúci z 3 spální, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, galérie a moderne vybavenej kuchyne a troch kúpeľní. K dispozícii je súkromný bazén (31m2),terasa (82m2), upravená záhrada (483m2), privátne parkovanie (26m2) a množstvo dizajnových prvkov, ktoré dotvárajú pocit absolútneho komfortu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na golfovom ihrisku od renomovaného architekta Garyho Playera, konkrétne na jamke číslo 5. v maximálnom súkromí s premiovými výhľadmi. PROJEKT: Luštica Bay je prestížny rezidenčný a rekreačný rezort nachádzajúci sa na nádhernom polostrove Luštica pri Jadranskom mori, v blízkosti mesta Tivat a medzinárodného letiska. Tento unikátny projekt je výsledkom vízie moderného stredomorského životného štýlu v súlade s prírodou, tradičnou architektúrou a maximálnym komfortom. Rezort ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane exkluzívneho prístavu pre jachty (marina), golfového ihriska, súkromných pláží, luxusných hotelov, reštaurácií, obchodov, wellness centier a športových zariadení. Všetko je navrhnuté s dôrazom na kvalitu, udržateľnosť a detail. LOKALITA: Luštica Bay je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a štýlové bývanie pri mori, no zároveň chcú byť v dosahu všetkého, čo región ponúka. Je to výnimočné miesto pre život, rekreáciu aj investície. CENA: 2 322 000 EUR Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Parametre

Cena
2 322 000 €
Cena za m²
12 534 € / m²
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti
Rodinný dom
Úžitková plocha
185,3 m²
Zastavaná plocha
115 m²
Plocha pozemku
868 m²
Počet izieb
5
Rok výstavby
2025
Pridané
23. 9. 2026
Aktualizované
9. 10. 2026
Číslo inzerátu
bosen.sk:12296165

Vybavenie a stav

  • Vo výstavbe

    Údaj realitnej kancelárie

  • Čiastočne zariadený

    Údaj realitnej kancelárie

  • Orientácia na sever

    Údaj realitnej kancelárie

  • Garáž

    Údaj realitnej kancelárie

  • Parkovacie miesto

    „privátne parkovanie (26m2)“

  • Terasa 82 m²

    „terasa (82m2)“

  • Balkón alebo loggia 5 m²

    Údaj realitnej kancelárie

  • Záhrada

    „upravená záhrada (483m2)“

  • Podlahové kúrenie

    Údaj realitnej kancelárie

  • Bazén

    „súkromný bazén (31m2)“

Údaje s citátom vyčítala z popisu inzerátu umelá inteligencia. Pred rozhodnutím si ich overte u makléra.

Poloha

Hypotéka

20 % · 464 400 €
4,0 %
30 rokov

Mesačná splátka približne

8 868 €

Úver 1 857 600 € · úroky spolu 1 335 048 €

Orientačný výpočet anuitnej splátky bez poplatkov a poistenia, nejde o ponuku úveru.

Číslo inzerátu bosen.sk:12296165

Podobné ponuky

Zobraziť viac