BOSEN | Výrobný areál Handlová, pozemok 9 643 m²

Bosen Group Vám ponúka na predaj výrobný areál na Námestí baníkov v Handlovej s pozemkami o celkovej výmere 9 643 m². Dve výrobné budovy, skladové priestory, administratíva a zázemie pre zamestnancov ponúkajú možnosť sústrediť chod firmy na jednom mieste. Súčasťou je oplotený dvor so spevnenými plochami a možnosťou parkovania. AREÁL: Nehnuteľnosť bola využívaná na výrobu obuvi a disponuje technickým aj prevádzkovým zázemím pre výrobnú činnosť. Pozemky zahŕňajú plochy pod budovami, vnútroareálové komunikácie, nádvorie a zeleň. Spevnené asfaltové plochy majú podľa znaleckého posudku výmeru približne 1 400 m² a slúžia na pohyb vozidiel, zásobovanie a obsluhu objektov. OBJEKTY A DISPOZÍCIA: Areál tvoria dve budovy s orientačnou prenajímateľnou plochou spolu približne 3 357 m²: • Hlavná budova s. č. 1857 – trojpodlažný objekt s výrobnými a skladovými priestormi, administratívou a sociálnym zázemím. Orientačná prenajímateľná plocha predstavuje približne 2 704 m². • Druhá budova s. č. 3659 – prízemný výrobný objekt s administratívno-sociálnou časťou. Orientačná prenajímateľná plocha predstavuje približne 653 m². Uvedené prenajímateľné plochy vychádzajú z výpočtu v znaleckom posudku. Výrobné priestory dopĺňajú šatne, umyvárne, sprchy, toalety a jedáleň. Rozdelenie do dvoch budov umožňuje organizačne oddeliť jednotlivé časti prevádzky a zároveň zachovať ich fungovanie v spoločnom areáli. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Objekty prešli v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou na výrobňu obuvi. V roku 2010 boli doplnené prístavby a rozšírené prevádzkové zázemie. Budovy sú zateplené, majú plastové okná a vo výrobných častiach priemyselné betónové podlahy. Areál je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Technické vybavenie zahŕňa svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, vzduchotechniku, rozvody stlačeného vzduchu a požiarnej vody. Vykurovanie výrobných priestorov je riešené teplovzdušnými súpravami, administratívne časti majú teplovodné vykurovanie z vlastnej kotolne. VYUŽITIE: Areál predstavuje zázemie pre ľahkú výrobu, montážne činnosti alebo skladovanie s nadväzujúcou administratívou. Osloví najmä spoločnosť, ktorá hľadá vlastné prevádzkové priestory s vybavením pre zamestnancov a vonkajšími plochami na každodennú obsluhu. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Handlovej na Námestí baníkov, v blízkosti supermarketu BILLA a mestských služieb. Poloha v rámci mesta je praktická pre dochádzanie zamestnancov aj dostupnosť občianskej vybavenosti. Príjazd k areálu vedie od Námestia baníkov cez existujúcu prístupovú komunikáciu. CENA: dohodou K dispozícii je znalecký posudok a pôdorysná dokumentácia. Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.