BOSEN | REZERVOVANÉ priestranný 3 izbový byt v projekte Cubicon, 101 m2, Mlynská dolina

Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový byt s dvomi balkónmi v projekte CUBICON v Mlynskej doline. BYT: Výmera bytu je 101,28 m2 z čoho balkóny tvoria 18,86 m2 (3,9 a 14,14 m2). Byt je priestranný a vďaka veľkoplošným oknám dostatočne presvetlený (na tri svetové strany). Situovaný je na 2 n.p. obytného domu s výťahom a bezbariérovým prístupom s orientáciou na JZ a SV. Nachádza sa v uzavretom areáli moderného polyfunkčného projektu postaveného v roku 2009, ktorého súčasťou je obchodné centrum. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži o výmere 12 m2 a murovaná pivnica 1,73 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, izba so vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa so vstupom na balkón a kúpeľňou s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia, koncom roka 2023 prebehla výmena okien za hliníkovo-drevené. Momentálne je byt využívaný ako architektonický ateliér. PARKING: Parkovacie státie v podzemnej garáži a neobmedzené parkovanie na vonkajších státiach uzavretého areálu v podielovom spoluvlastníctve. LOKALITA: Rezidencia Cubicon sa nachádza v Mlynskej doline v Bratislave, čo je strategicky umiestnená lokalita v blízkosti centra mesta. Lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné tepny (diaľnica D2 a D1), ktoré umožňujú rýchly prístup k rôznym častiam mesta, do Českej republiky, Rakúska a Maďarska. V rámci budovy sa nachádzajú aj obchodné a kancelárske priestory, čo umožňuje kombinovať bývanie s prácou na jednom mieste. Priamo v rezidencii sa nachádza obchodné centrum Cubicon, kde suchou nohou prejdete priamo z bytu cez garáž. Nájdete tu rôzne obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. V areáli sa nachádza detské ihrisko, veľa zelene a dostatok parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú kultúrne centrá, poliklinika, športové zariadenia a miesta na oddych, čo zvyšuje kvalitu života. CENA: 355.000 EUR byt + 25.000 EUR parking = spolu 380.000 EUR Realitny maklér: Romana Debnáriková, +421 908 126 603, debnarikova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. MKRE je členom BOSEN GROUP. Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov.