BOSEN | Investičná príležitosť, Chalet Golf Residence, Veľká Lomnica

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj developerský projekt Golf Residence 7, situovaný v atraktívnej lokalite Veľká Lomnica, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Black Stork a Vysokých Tatier. Rozostavaný projekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania výstavby, následného predaja hotového projektu alebo využitia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. PARAMETRE PROJEKTU: Lokalita Veľká Lomnica, výmera pozemku 831 m², celková úžitková plocha 334 m², 2 bytové jednotky - apartmány, hrubá stavba vo výstavbe. STAV ROZOSTAVANOSTI: Izolované a drenážované základy, murovaná stavba z pórobetónu, betónové stropy a balkón, drevený krov, betónová strešná krytina, komín, osadené okná a vstupné dvere, kompletné inžinierske siete vrátane retenčnej nádrže a vsakovacej jamy. Možnosť zabezpečenia dokončenia stavby v požadovanom štandarde podľa dohody s investorom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Možnosť pokračovania vo výstavbe bez zdržania, potenciál predaja po jednotlivých bytových jednotkách, ktoré sú dve. Vhodné na krátkodobý aj sezónny prenájom. Atraktívna lokalita s celoročným turistickým dopytom a vysoký potenciál zhodnotenia po dokončení projektu. Pri dokončení stavby v kvalitnom štandarde sa môže realistická predajná hodnota celého projektu pohybovať v rozmedzí cca 650 000 € až 900 000 € v závislosti od rozsahu vybavenia, použitých materiálov a úrovne prevedenia interiérov. V prípade využitia apartmánov na krátkodobý prenájom predstavuje projekt zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. Pri celoročnom prenájme oboch apartmánov môže predpokladaný hrubý ročný príjem z prenájmu dosahovať približne 45 000 € až 75 000 € ročne v závislosti od obsadenosti, sezóny a úrovne poskytovaných služieb. Detailné podklady, projektová dokumentácia, technické výkresy a investičné prepočty budú sprístupnené vážnym záujemcom na vyžiadanie. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi dlhodobo stabilné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, golfového rezortu aj turistických centier regiónu. CENA: 440 000 € bez DPH a zahŕňa pozemok vrátane podielov, kompletnú projektovú dokumentáciu, rozostavanú stavbu v aktuálnom štádiu. MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.