BOND REALITY | 2 izbový, 53,55 m2, balkón, Východná orientácia

Predaj bytov v projekte Nová Dukelská ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v Bratislave s výborným pomerom ceny a veľkosti bytu. Projekt je navrhnutý s ohľadom na komfort, dostupnosť a moderné potreby bývania. Na predaj 2-izbový byt v projekte Nová Dukelská, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie v skvelej dostupnosti do Bratislavy. Byt č. C4.3 - sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 48,18 m² a veľkorysým balkónom o rozlohe 5,37 m². Jeho orientácia na VÝCHOD. Byt je k odovzdaniu so štandardom: - bezpečnostné a protihlukové dvere, interiérové dvere so zvýšenou protihlukovú úpravou - laminátové parkety, 100 % vodeodolné v štruktúre dreva – Newport Oak - kúpeľňa s gresovou dlažbou, oceľová vaňa / sprchový kút s akrylovou sprchovou vaničkou, keramické umývadlo, batérie GROHE EUROSMART, závesná keramická toaleta BOCCHI ( Rimless a Softclose systém ) - Byty orientované na Dukelskú ulicu majú zabudovanú predprípravu na klimatizáciu, prípravu na optický internet Výhody kúpy bytu v projekte Nová Dukelská: • Výhodná cena: Cenovo dostupnejší ako konkurenčné projekty v oblasti • Veľkorysé rozmery: Celková výmera bytu aj balkóna poskytuje viac priestoru než bežné byty v okolí a dispozície ponúkajú praktické úložné priestory. • Skorší termín dokončenia: Projekt bude dokončený už v júni 2025, čo je o 6 mesiacov skôr ako konkurencia. • Moderné vybavenie: Byt je pripravený s kvalitnými materiálmi, vrátane 9 -bodového systému bezpečnostných dverí SECURIDO a okien VEKA so 7 komorovým systémom rámu a trojsklom • Lokalita: Projekt sa nachádza v stavebne ustálenej časti Bernolákova, no zároveň blízko centra obce, s plnou občianskou vybavenosťou na dosah peši. Byt je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú investovať do budúcnosti, či už hľadajú nové bývanie alebo investičný byt s veľkým potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Občianska vybavenosť v dosahu: 1. Potraviny a supermarkety: o Lidl Bernolákovo - 50 metrov (1 min. pešo) o Billa Bernolákovo - 2,2 km (20 min. pešo) o Coop jednota – 700 metrov (9 min. pešo) o METRO Ivanka pri Dunaji - 6 km (9 min. autom) 2. Zdravotná starostlivosť: o Lekáreň v Bernolákove - 800 metrov (10 min. pešo) o Všeobecný lekár v Bernolákove - 800 metrov (10 min. pešo) o Poliklinika Ivanka pri Dunaji - 6 km (8 min. autom) 3. Vzdelávanie: o Materská škola Bernolákovo - 50 metrov (1 min. pešo) o Základná škola Bernolákovo I. stupeň - 500 m (6 min. pešo) o Základná škola Bernolákovo II. stupeň - 100 m (2 min. pešo) o Stredná odborná škola - 950 m ( 12 min. pešo) 4. Verejná doprava: o Železničná stanica Bernolákovo - 1,1 km (15 min. pešo) o Autobusová zastávka Bernolákovo - Dukelská, Linky 630/632 - 160 metrov (3 min. pešo) 5. Reštaurácie a kaviarne a služby: o Pizzeria & Pub Bernolákovo - 800 metrov (10 min. pešo) o Kaviareň, cukráreň, bistro, kaderníctvo a ďalších 10 prevádzok o Obecný dom a knižnica, Komunitné centrum - 500 metrov (8 min. pešo) 6. Voľnočasové aktivity a parky: o Areál materskej a základnej školy – 50 metrov ( 1 min. pešo ) o Ihrisko Žihadielko – 1 km (12 min. pešo) o Park pri kaštieli v Bernolákove - 1,1 km (13 min. pešo) o Čeklísky hrad - 1,1 km (13 min. pešo) o Golf & Country Club Bernolákovo - 1,5 km (3 min. autom) o Tenisové kurty, volejbalové kurty a futbalové ihrisko - 1,1 km (14 min. pešo) o Náučný prírodopisný chodník Čierna voda - 1 km o Cyklochodník Bernolákovo popri Čiernej vode – 1 km o Jazdecká škola Bernolákovo – 1 km ( 4 min. autom) o Športové oddiely : futbal, paddleboard, footgolf, golf, mažoretky, karate, stolný tenis, volejbal Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – garancia vybavenie v prípade nášho servisu. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.