BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- PEKNÝ- 2-IZBOVÝ BYT- MEZONET- TERASA- KOŠICKÁ ULICA- RUŽINOV

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ MEZANÍN S TERASOU – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze kolaudačného procesu, ktorý smeruje k finálnemu administratívnemu uzavretiu. Byt je kompletne dokončený, plne funkčný a dlhodobo využívaný na bývanie. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene. Možnosti financovania sa posudzujú individuálne podľa konkrétnej banky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov * typ: 2-izbový mezanín / mezonet * úžitková plocha: 48,34 m² * terasa: 4,47 m² * 4. poschodie bez výťahu * kompletná rekonštrukcia: 2021 * nadstavba bytového domu: 2005 * pôvodná stavba: 1969 * mesačné náklady: približne 140 € CENA: 259 900 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Spodné podlažie: * obývacia izba prepojená s kuchyňou * vstupná chodba * samostatné WC * úložný priestor pod schodiskom Horné podlažie: * spálňová časť * kúpeľňa s vaňou * klimatizácia * terasa s posedením TECHNICKÉ BENEFITY * kompletná rekonštrukcia v roku 2021 * nový plynový kotol z roku 2025 * vlastné plynové kúrenie a ohrev vody * klimatizácia * predáva sa takmer kompletne zariadený * aktuálne bez optického internetového pripojenia NIE JE TO ĎALŠÍ OBYČAJNÝ BYT BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný dvojúrovňový mezanín s loftovým charakterom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Otvorená denná časť, výrazné schodisko, súkromná nočná zóna a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má vlastnú atmosféru a osobitosť. Terasa na hornom podlaží je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, na kombináciu bývania a home office, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. LOKALITA Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Nivy centrum, OC Central, Trhovisko Miletičova, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, služby aj administratívne centrá. Dve podlažia. Terasa. Mestský štýl. Bývanie, ktoré má charakter. V prípade záujmu vás nehnuteľnosťou rada osobne prevediem a poskytnem všetky informácie o aktuálnom stave kolaudačného procesu a možnostiach financovania.