BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- NÁDHERNÝ- 4-IZBOVÝ- BUNGALOV- BAZÉN- GARÁŽ- ZÁHRADNÍCKA ULICA- HRUBÁ BORŠA

Bazén, slnečná terasa, krb, garáž, vlastná studňa, klimatizácia, podlahové kúrenie a kompletne zariadený interiér. To všetko v modernom 4-izbovom bungalove, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Niektoré domy ponúkajú len priestor na bývanie. Tento ponúka životný štýl, pri ktorom sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Predstavte si ráno s kávou na terase, horúce letné popoludnie pri vlastnom bazéne, večerné posedenie s pohárom vína pri jemne osvetlenej záhrade a v zime príjemné teplo krbu v obývacej izbe. Presne takýto domov nájdete na Záhradníckej ulici v Hrubej Borši, jednej z najobľúbenejších lokalít okresu Senec. BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO DOM VÝNIMOČNÝM 4-izbový samostatne stojaci bungalov pozemok 576 m² úžitková plocha 100 m² bazén 6 × 3 m priestranná terasa s priamym vstupom z viacerých izieb garáž 4 × 6 m elektrické podlahové kúrenie krb 2 klimatizačné jednotky vonkajšie žalúzie plastové okná s trojsklom vstavané skrine na mieru vo všetkých izbách atmosférické LED osvetlenie interiéru vlastná 8-metrová vŕtaná studňa optický internet kompletné zariadenie podľa dohody mesačné náklady približne 240 € výborná dostupnosť do Senca aj Bratislavy Základné informácie Pozemok: 576 m² Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: 100 m² Rok výstavby a kolaudácie: 2018 Konštrukcia: tehla DOM, KTORÝ BOL NAVRHNUTÝ PRE RODINU Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Denné svetlo, otvorený priestor a krb vytvárajú miesto, kde sa prirodzene stretáva celá rodina. Jedným z najkrajších prvkov domu je prepojenie interiéru so záhradou. Z viacerých izieb môžete vyjsť priamo na terasu – ráno s kávou, počas dňa k bazénu a večer si jednoducho sadnúť von a užívať pokoj vlastnej záhrady. Dispozícia ďalej ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu s toaletou, druhú samostatnú toaletu a špajzu. Každý meter domu je využitý prakticky a bez zbytočných hluchých miest. KOMFORT, KTORÝ BUDETE VYUŽÍVAŤ KAŽDÝ DEŇ O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie, dve klimatizačné jednotky a krb. Kvalitné plastové okná s trojsklom dopĺňajú vonkajšie žalúzie. Veľkým benefitom sú vstavané skrine vyrobené na mieru vo všetkých izbách, takže dom ponúka dostatok úložného priestoru bez toho, aby pôsobil preplnene. Atmosféru interiéru večer dotvára LED osvetlenie v kuchyni, obývacej izbe, na chodbe aj v ďalších častiach domu. Výsledkom je interiér, ktorý je cez deň svetlý a vzdušný a večer pôsobí útulne a elegantne. Mesačné náklady predstavujú približne 240 €. ZÁHRADA, VĎAKA KTOREJ BUDETE DOMA TRÁVIŤ VIAC ČASU Práve exteriér je jedným z dôvodov, prečo tento dom stojí za pozornosť. Dominantou záhrady je bazén s rozmermi 6 × 3 metre, ktorý sa počas leta stáva prirodzenou súčasťou každého dňa. Ranné plávanie, deti vo vode, víkendová grilovačka s priateľmi alebo večerný oddych pri pohári vína – všetko máte pár krokov od obývacej izby. Po zotmení dostáva záhrada úplne inú atmosféru. Osvetlený bazén a exteriér vytvárajú príjemné prostredie na dlhé letné večery. Na pozemku sa nachádza aj priestranná garáž 4 × 6 metrov, ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen pre automobil, ale aj bicykle, športové vybavenie či záhradnú techniku. VLASTNÁ STUDŇA A PREMYSLENÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu, optický internet. Veľkým bonusom je vlastná 8-metrová vŕtaná studňa s novým čerpadlom. Voda zo studne sa využíva aj na napúšťanie bazéna, čo pomáha znižovať jeho prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je možnosť jednoduchého prepnutia na mestský vodovod. NASŤAHUJETE SA A BÝVATE Ďalšou veľkou výhodou je, že dom sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s novým majiteľom. Nemusíte začínať ďalšou rekonštrukciou, riešiť kuchyňu, vstavaný nábytok ani mesiace zariaďovania. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. HRUBÁ BORŠA – POKOJ DOMOVA S BRATISLAVOU NA DOSAH Hrubá Borša patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy najmä medzi rodinami, ktoré chcú vlastný dom, záhradu a pokojnejšie prostredie bez toho, aby stratili dobrú dostupnosť do mesta. V obci nájdete materskú školu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia. Veľkým lákadlom lokality je aj Green Resort Hrubá Borša s golfovým ihriskom, gastronómiou a možnosťami oddychu. Okolie ponúka cyklotrasy, jazerá a prírodu ideálnu na prechádzky či aktívny oddych. Senec je vzdialený približne 10 minút a Bratislava približne 35 minút jazdy autom. A práve v tom je čaro tejto nehnuteľnosti. Je to miesto, kde budú deti tráviť leto pri bazéne, kde budete osloslavovať narodeniny, grilovať s priateľmi, tráviť Vianoce pri krbe a večer si sadnete na vlastnú terasu s pocitom, že nikam nemusíte odchádzať. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom, ktorý spája komfort, súkromie, premyslené technické riešenia a atmosféru dovolenkového bývania, tento bungalov v Hrubej Borši rozhodne stojí za osobnú obhliadku.