AVENUE | obchod-skladový priestor s chladiacim boxom, BA III

Na prenájom mimoriadne variabilný a prakticky riešený priestor, ktorý predstavuje ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Vďaka kombinácii skladových kapacít, administratívnej časti a špeciálneho vybavenia je priestor perfektnou voľbou pre prevádzku e-shopu, showroomu, kamennej predajne, distribučnej spoločnosti alebo sídla firmy so skladom. Dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box, ktorý sa nachádza priamo v sklade. Toto vybavenie otvára dvere klientom pôsobiacim v oblasti gastronómie, potravinárstva, farmácie, kvetinárstva či distribúcie tovaru vyžadujúceho regulovanú teplotu. Veľkou prednosťou je aj samotná dispozícia objektu. Priestor disponuje dvoma samostatnými vchodmi z protiľahlých strán budovy – jeden vstup vedie priamo do skladovej časti a druhý do reprezentatívnej administratívnej časti. To zabezpečuje dokonalé oddelenie logistických procesov od administratívy či návštev klientov. K dispozícii je kompletné sociálne zariadenie a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pri budove. VÝMERA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Celková úžitková plocha priestoru je 140 m² a pozostáva z nasledujúcich častí: Veľký skladový priestor: 92 m² Menší skladový priestor: 3,5 m² Chladiaci box: 10 m² (integrovaný vedľa hlavného skladu so vstupom priamo zo skladu) Kancelária 1: 15 m² Kancelária 2: 17 m² Sociálne zariadenie (WC): 1,47 m² (kompletné sociálne zázemie) MOŽNOSTI A VARIANTY PRENÁJMU Priestor je navrhnutý tak, aby sa dokázal prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu. Ponúkame dve hlavné alternatívy prenájmu: 1. Prenájom ako celok (140 m²): Prepojenie skladovej, chladiacej a administratívnej časti pre jedného nájomcu. Ideálne ako komplexné sídlo firmy alebo e-shop. 2. Prenájom dvoch samostatných priestorov: Skladová časť s chladiacim boxom (105,5 m²): Vlastný vchod z jednej strany budovy, veľký sklad (92 m²), menší sklad (3,5 m²) a chladiaci box (10 m²). Kancelárska časť (32 m²): Samostatný vchod z druhej strany budovy, dve priestranné kancelárie (15 m² a 17 m²). ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Elektrická energia: Vyčísľuje sa na základe vlastného, samostatného elektromeru (platíte len skutočnú spotrebu). Vykurovanie: Objekt je vykurovaný centrálne plynom, pričom poplatky za vykurovanie sa platia výhradne počas vykurovacieho obdobia. CENA PRENÁJMU Kompletný priestor: 1 880 € / mesiac + DPH Samostatná skladová časť s chladiacim boxom: 1 500 € / mesiac + DPH Samostatná kancelárska časť: 380 € / mesiac + DPH