arete.sk – VÝNIMOČNÁ ADRESA V PEZINKU – RODINNÝ DOM S GARÁŽOU

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás skvelú príležitosť! Exkluzívne len u nás! Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom s garážou v prestížnej Šafárikovej ulici Pezinka, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ZP 2-podlažného RD s podpivničením 139 m2 ZP záhradného domčeka 18 m2 (2 miestnosti) ZP garáže 25 m2 (montážna jama) voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa, optika ústredné kúrenie radiátormi tehla pokrytá keramickou škridlou Dispozícia: Vyvýšené prízemie: vstupné schodisko predsieň centrálna chodba komora kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa s WC izba Podkrovie: chodba izba povalový priestor povalový priestor Pivnica: vstupné schodisko vnútorné aj z dvora chodba, vínna pivnica technická miestnosť sklad Interiér je udržiavaný, v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Dom pôsobí svetlo a vzdušne. Pozemok: Pozemok má výmeru 723m² a je orientovaný na SV, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky na oddych či záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca murovaný garáž s murovaný záhradný domček, čo ponúka ďalší potenciál na využitie podľa potrieb nového majiteľa. Poloha: Dom sa nachádza v širšom centre mesta – pešo ste za pár minút v historickom centre, kde si môžete vychutnať prechádzky v zámockom parku, návštevu zámku Šimák s wellnessom alebo posedenie v útulných kaviarňach. Mesto Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj trhovisko s domácimi produktmi. Výborná je aj dopravná dostupnosť – železničná a autobusová stanica sú v pešej dostupnosti, Bratislava či Trnava je len pár minút autom, autobusom či vlakom. Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, takže si prídete na svoje aj pri turistike, cykloturistike či zimnom lyžovaní na Pezinskej Babe. Názor makléra: Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou realizovať vlastnú víziu bývania, táto ponuka stojí za pozornosť. Nenechajte si preto ujsť túto príležitosť a pretvorte túto nehnuteľnosť na miesto, ktoré budete nazývať domovom! Cena 449.900 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďťe pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: zmluvy autorizované advokátom zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva