5-izbový RD s garážou, 3,6 ár.pozemok, Kavečianska cesta 14

UŽ PREDANÉ! ODPORÚČAME ***** NAJLACNEJŠIA PONUKA DOMU na SEVERE Prečo práve táto Nehnuteľnosť? -využitie ako RODINNÝ DOM, PREDAJŇA, sídlo FIRMY, na PRENÁJOM -dlhý plot popri ceste: vhodný na reklamu svojej firmy alebo na vjazd firemných aut -možné dispozičné úpravy na 1.poschodí -murovaná garáž so súp.číslom na konci pozemku (využitie aj na skladovanie) + garáž v dome Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom s 3,6 árovým pozemkom v Košiciach, časť Košice-Sever na ulici Kavečianska cesta 14, s kompletnou obč.vybavenosťou v blízkom okolí. Dom vďaka svojej polohe, dispozícii domu a praktickému pozemku vhodný na viacúčelové využitie. V blízkosti je MHD zastávka smer Košice-Kavečany. Dom má zastavanú plochu 84m2, úžitkovú plochu cca 150m2, výmera pozemku je 3,6ára. Pozemok je prevažne rovinatý, na konci pozemku je murovaná garáž so súpisným číslom a zastavanou plochou 34m2. Garáž má plastové okno a dvere, je vykurovaná a čiastočne podpivničená, slúžila ako sklad. Dom bol postavený v cca 1975, prístavba/rekonštrukcia/nadstavba domu a nadstavba garáže boli riešené v 1988, stav.materiál domu je tehla /kváder, stropy na prízemí sú betónové a drevené trámové, dom je zateplený polystyrénom. Strecha domu je šikmá, krytina asfaltová lepenka. Rozloženie miestností v dome: -Suterén-dom je čiastočne podpivničený-garáž, menšia miestnosť pre plynový kotol a bojler -Vyvýšené prízemie- predsieň, chodba s krbom, kuchyňa so špajzou, obývačka s jedálňou, menšia izba/pracovňa, kúpelňa s vaňou a WC, točité schodisko na 1.poschodie -Prvé poschodie-3 samostatné izby, terasa, balkón, kúpelňa so sprchou a WC. Interierové priečky na poschodí sú väčšinou drevené, možnosť dispozičných úprav podľa svojich predstáv. Dom bol čiastočne renovovaný a je v udržiavanom obývateľnom stave: -plastové okná a plastové dvere -podlahy-plávajúce a drevené podlahy a dlažba -kúpelňa s vaňou a kúpelňa so sprchou -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi V roku 2012 boli menené plastové okná a robené zateplenie domu, tiež bola vtedy rekonštruovaná kuchyňa a kúpelňa. Inžinierske siete: -elektrina -mestský vodovod, bojler na ohrev teplej vody -plynový kotol Protherm na kúrenie + radiátory -odpad je cez kanalizáciu Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk