4.podl.RD, viacgeneračné bývanie/na prenájom, STROPKOVSKÁ ul

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 podlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou výmerou 510 m² a pozemkom o výmere 353 m² v Košiciach, časť Košice - Západ, ulica Stropkovská. Dom vďaka svojej nadštandardnej úžitkovej výmere, členeniu na viac podlaží a dobrej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Je vhodný pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť zároveň ponúka potenciál na vytvorenie 2–3 samostatných bytových jednotiek, prípadne kombináciu bývania a pracovného priestoru. Dom je rozdelený na vyvýšený suterén a tri nadzemné podlažia. Záhrada ponúka bohatý priestor na vytvorenie vyvýšených záhonov alebo osadenie bazéna. Veľkou výhodou je samostatný vstup na pozemok aj z Bratislavskej ulice. Dom bol pôvodne postavený v 1991, kolaudovaný bol v 2001. V roku 2016 bol zakúpený súčasnými majitelmi v stave holodomu a následne dokončený na rodinné bývanie. V roku 2019 bolo realizované zateplenie domu polystyrénom. Stav. materiál domu je tehla/porobetón. Strecha domu je šikmá, škridľa. Okná na dome sú eurookná. Medzi domami sú dvojité steny !!! Rozloženie miestností a priestorov v dome: -Vyvýšený suterén(cca 124 m²)-práčovňa s vaňou a WC, 2 pivnice, dielňa, kotolňa, komora, garáž a ďalšie skladové a technické priestory, -obytné podlažia: -1.NP(102m2)-kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu, izba, kúpelňa, predsieň, schodisko. -2.NP(95m2)- obývačka s logiou, 2 izby (v jednej izbe je príprava na kuchyňu), kúpelňa, predsieň ,schodisko -podkrovie (87m2)- kúpelňa, 3 izby (v jednej izbe je príprava na kuchyňu) Momentálne spolu 8 izieb, 1 kuchyňa a 3 kúpeľne/WC, pričom dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie jednotlivých podlaží. Inžinierske siete: medená elektroinštalácia, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, kúrenie – plynový kotol+radiátory. V obývačke je komín v stene na vytvirenie krbu. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a pripravená na užívanie, zároveň však ponúka novému majiteľovi dostatok priestoru na ďalšie prispôsobenie podľa svojich potrieb. Vďaka svojej výmere a dispozičnému riešeniu je vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá veľký rodinný dom, viacgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia viacerých samostatných obytných jednotiek. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: 0908796298 e-mail: info(at)kosice-reality.sk kosice-reality.sk