4-izb. RD - Šenkvice (novostavba)

Ponúkame na predaj 6-ročnú novostavbu rodinného domu (bungalov). Lokalita: Dom sa nachádza na začiatku obce Šenkvice - známa vinárska obec s dlhoročnou tradíciou. Má výbornú občiansku vybavenosť školami, obchodmi, poštou a reštauráciami. Pravidlene sa tu konajú rôzne akcie, nielen vinobrania, otvorené pivnice, ale aj hody, trhy a kultúrne podujatia pre všetky vekové kategórie. Dobrá dostupnosť do škôlky, obchodov, školy. Blízko zastávky autobusu a nedaľeko želeničnej stanice. Výborné spojenie do Bratislavy - 25 min autom, alebo vlakom, 4 km do Pezinka a Modry a len 20 km od Trnavy, 10 minút autom od diaľnice. 10-ročná štvrť, veľmi obľúbená a obývaná mladými rodinami. 90% domov sú bungalovy. Školský autobus stojí 25 m od domu, vysadí vaše dieťa priamo pred školou. Výmery: celková výmera pozemku je 505 m2, z toho zastavaná plocha 134 m2. Inžinierske siete: Dom je pripojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Má elektrickú prípojku na slabo a silnoprúd (plyn v tejto lokalite nie je). Popis a stav domu: Jedná sa o kvalitný dom postavený z tvárnic YTONG (38 cm), ktorý staval otec pre svoju dcéru, podľa toho k stavbe pristupoval. - výborne riešený pôdorys, rozdelený na dennú a nočnú časť. Srdcom domu je štedro navrhnutá obývačka s kuchyňou. Táto miestnosť sa vyznačuje vysokým priznaným stropom, ktorý nielen zväčšuje miestnosť, ale dáva obývačke vzdušnosť. Nočná časť pozostáva z 3 izieb, technickej miestnosti, chodby a kúpeľne - v izbách a na chodbe plávajúca laminátová podlaha, zvyšok domu dlažba - v kúpeľni celozasklenená sprchovacia vaňa, bidet, WC a umývadlo - obývačke vybavená klimatizáciou, ktorá sa používa nielen na chladenie v letných horúčavách, ale aj na rýchle vykúrenie v zime - teplovzdušný krb s rozvodmi teplého vzduchu do ostatných miestností (v zime postačuje vykurovať krbom) - tretia alternatíva kúrenia je elektrické podlahové kúrenie - mesačné náklady na elektrinu vrátane kúrenia sú cca 80€, čo je veľmi úsporná prevádzka. Každá izba sa dá nastaviť na teplotu samostatne cez digitálny termostat - na povale úložný priestor cca 60 m2 - internet je dostupný cez troch prevádzkovateľov bezdrôtovo a pred domom je príprava na optický internet Popis pozemku: - celý pozemok je oplotený, medzi susedmi navyše živý plot - el. brána na diaľkové ovládanie - za domom je pristavený zahradný domček na náradie (cca 12 m2) - pred domom (na vlastnom pozemku) sú 2 parkovacie miesta - záhrada má prírodný udržiavaný trávnik a mladé ovocné stromy. Darí sa aj viniču a figovníkom a má veľmi príjemnú atmosféru pre oddych rodičov aj zábavu detí. Dom je zabývaný a je možné sa okamžite nasťahovať a bývať. Nevyžaduje si žiadne dokončovacie práce ani opravy. List vlastníctva bez tiarch. Kontakt: 0907 547856.