3-izbový rodinný dom | Pozemok 1 023 m² | Garáž | Dunakiliti pri Rajke

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Dunakiliti, kúsom od obce Rajka, situovaný v pokojnej ulici v blízkosti centra obce. Dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza na veľkom a upravenom pozemku s výmerou 1 023 m². Vďaka priestranným miestnostiam, dobre prispôsobiteľnej dispozícii, samostatnej vedľajšej stavbe a veľkým pivničným priestorom ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Je vhodný pre rodinné bývanie, ale zároveň môže zaujať aj záujemcov, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, dielňu, sklad alebo ďalšie využitie pozemku a existujúcich stavieb. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 123 m² Výmera pozemku: 1 023 m² Počet izieb: 3 Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1989 Konštrukcia: tehlová Orientácia: juhovýchod Stav: pred rekonštrukciou Terasa: 9 m² Energetická trieda: H Parkovanie: garáž v suteréne Dispozícia domu: Obytná časť ponúka: 3 priestranné izby, veľkú chodbu, kuchyňu s jedálenskou časťou, špajzu, sklad, kúpeľňu s WC, zádverie, terasu pri hlavnom vstupe, menšiu zadnú terasu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný suterén, ktorý ponúka: veľkú garáž, kotolňu, viacero skladových priestorov, kúpeľňu s WC Suterén tak poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie vecí, hobby či technické zázemie domu. Vedľajšie stavby: Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná stavba s výmerou približne 60 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako: garáž, dielňa, sklad, priestor pre podnikanie alebo hobby. Okrem nej sa na pozemku nachádza aj ďalšia zachovalá vedľajšia stavba. Technické údaje: Rodinný dom bol postavený v roku 1989 z tehlového muriva. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. - tehlová konštrukcia - zmiešané vykurovanie - kotol na tuhé palivo - príprava na klimatizáciu - čiastočne prerobené rozvody elektriny a vody - plynová prípojka na pozemku - vodovodná prípojka - kanalizácia - energetická trieda H Lokalita – Dunakiliti: Dunakiliti je pokojná obec v bezprostrednej blízkosti prírody a ramien Dunaja. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie mimo ruchu väčšieho mesta. Vďaka svojej polohe je zaujímavá aj pre ľudí, ktorí za prácou cestujú na Slovensko alebo do Rakúska. Bratislava je vzdialená autom približne 25 minút a napojenie na diaľnicu smerom na Bratislavu cez Rajku je vzdialené 7 minút. Viac o tejto lokalite sa dozviete na našej stránke: https://www.meriard.com/lokality/dunakiliti Cena: 44 990 000 HUF / cca 122 270 € Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 9/2026. Vzhľadom na pohyb výmenného kurzu sa cena v EUR môže meniť. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Meriard – certifikovaná realitná kancelária, špecialisti na Rajku a okolie. Pomôžeme Vám s celým procesom kúpy vrátane právneho servisu a financovania. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1063-3-izbovy-rodinny-dom-pozemok-1-023-m-garaz-dunakiliti-pri-rajke