3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj

privátna záhrada| jazerá| výborná dostupnosť do mesta KARIN & PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody – Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita: Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život – jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady: správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk