3-izbový byt s dvomi balkónmi v centre Nitry – PREDANÝ

3-izbový byt | Párovská ul., Nitra | 64 m² | 2 balkóny | takmer centrum mesta Hľadáte byt s výbornou polohou, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt na Párovskej ulici v Nitre ponúka kombináciu výbornej lokality, zachovalého stavu a veľkého potenciálu pre moderné mestské bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Samotný byt je v čiastočne rekonštruovanom, veľmi zachovalom stave, vďaka čomu je ideálny pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Základné informácie: lokalita: Párovská ulica, Nitra výmera bytu: 64 m² + 2 balkóny poschodie: 3. poschodie bytový dom: tehla zateplenie bytového domu: rok 2019 nový výťah zrekonštruovaný vstup a spoločné priestory pivnica / drevená kopka murované jadro plastové okná Slovaktual zachovalé drevené podlahy potravinová skriňa s odvetraním v kuchyni Dispozícia: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla. Výhodou sú dva menšie balkóny: balkón zo spálne balkón z obývacej izby Dispozícia vytvára príjemný priestor pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre mladý pár. Mesačné náklady: bytové družstvo: 211 € elektrina: 25 € plyn: 10 € Lokalita, ktorá patrí medzi najväčšie benefity: Párovská ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka svojej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete: centrum Nitry autobusovú stanicu materské a základné školy potraviny a služby kaviarne a reštaurácie detské ihriská zdravotnú starostlivosť MHD zastávky cyklotrasu a možnosti na voľnočasové aktivity Pre koho je byt ideálny? pre rodinu, ktorá hľadá bývanie blízko centra pre mladý pár s možnosťou modernizácie podľa vlastného štýlu pre investora na dlhodobý prenájom pre klienta, ktorý ocení kvalitnú tehlovú stavbu a pôvodný zachovalý stav Silné stránky bytu: ✔ výborná lokalita takmer v centre mesta ✔ tehlový bytový dom ✔ zateplenie a nový výťah ✔ dva balkóny ✔ zachovalý stav s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ zachovalé drevené podlahy ✔ kompletná občianska vybavenosť na pešo ✔ výborná dostupnosť do centra aj na autobusovú stanicu Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, dobrou adresou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa seba, tento byt určite stojí za pozornosť. Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia. Cena: 159000€ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky