3-izbový BUNGALOV | Slnečná štvrť pri Prešove | vyšší štandard

Moderný bungalov, dokončený exteriér a Prešov na dosah. V projekte Slnečná štvrť v Kanaši ponúka realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti na predaj nový 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m². Dom ponúka komfortné jednopodlažné bývanie bez schodov s veľmi príjemnými výmerami jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. Súkromnú časť domu tvoria dve priestranné izby a veľkým benefitom je aj dostatok technického a úložného priestoru. Výhodou je rozsah dokončenia domu a jeho okolia. Oplotenie, spevnené plochy, prístrešok pre dve autá, terasa, závlaha, robotická kosačka, výsadba či záhradný sklad – množstvo vecí, ktoré by ste pri bežnej novostavbe museli riešiť dodatočne, je už súčasťou ponuky. Slnečná štvrť pritom ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a dostupnosť do Prešova približne 10 minút autom. DOM V SKRATKE 3-izbový bungalov úžitková plocha 115 m² terasa 22 m² praktické jednopodlažné riešenie prístrešok pre 2 autá dokončený a oplotený pozemok automatická závlaha robotická kosačka príprava na tepelné čerpadlo predpríprava na stropné chladenie REHAU KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE Dom je murovaný z tehly POROTHERM 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 11,5 a 15 cm. Zateplenie je riešené 15 cm grafitovým polystyrénom, fasádu tvorí kombinácia silikónovej omietky a prevetrávanej fasády. Osadené sú hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení. Strecha je realizovaná systémom Bauder ako zelená strecha. Interiér je dokončený sadrovými stierkami, bielou maľbou a keramickými podlahami Baldocer. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE teplovodné podlahové vykurovanie kondenzačný plynový kotol BOSCH príprava na tepelné čerpadlo predpríprava na stropné chladenie REHAU zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním optické internetové pripojenie napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu elektrická prípojka DISPOZÍCIA DOMU vstup/zádverie – 9,3 m² chodba – 6,4 m² kúpeľňa so sprchou a WC – 2,5 m² sklad/technická miestnosť – 11,2 m² kuchyňa s jedálenskou časťou – 19,9 m² obývacia izba – 21 m² kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 4,8 m² spálňa – 16,2 m² kúpeľňa s vaňou – 4,2 m² izba – 19,3 m² terasa – 22 m² POZEMOK A EXTERIÉR Okolie domu je pripravené tak, aby ste po nasťahovaní nemuseli riešiť dokončovanie záhrady a spevnených plôch. Súčasťou je: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy prestrešené parkovanie pre 2 autá prestrešená terasa keramická dlažba na terase automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradná výsadba sklad na náradie LOKALITA Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Ponúka kombináciu pokojného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do mesta. približne 10 minút autom do Prešova zastávka MHD s priamym spojením do mesta lesy a príroda v bezprostrednom okolí pokojná nová rezidenčná štvrť rýchle napojenie na D1 prevažne juhozápadná orientácia domov FINANCOVANIE Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.