2 izbový byt na Čingovskej ul. Nad Jazerom

🏡 NA PREDAJ | 2-izbový byt – Čingovská ulica, Košice – Nad jazerom Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj 2-izbový byt na Čingovskej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt s výmerou 38,90 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom následného prenájmu. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Čingovská ulica, Košice – Nad jazerom 🏠 Typ: 2-izbový byt 📐 Výmera: 38,90 m² 🏢 Poschodie: 5. poschodie 🪟 Okná: plastové 🛠️ Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu 🌿 Loggia/balkón: bez loggie 📦 Úložný priestor: kumbál na chodbe priamo pred bytom 📜 Vlastníctvo: osobné vlastníctvo ✨ BYT S POTENCIÁLOM Veľkou výhodou bytu je jeho pôvodný stav, vďaka ktorému nie ste limitovaní rekonštrukciou predchádzajúceho majiteľa. Nový vlastník si môže priestor dispozične aj dizajnovo prispôsobiť vlastným požiadavkám a vytvoriť moderné mestské bývanie presne podľa svojich predstáv. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a následný prenájom. 📍 LOKALITA – KOŠICE, NAD JAZEROM Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do ostatných častí mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, služby, zastávky MHD, športoviská a možnosti na trávenie voľného času. Veľkým benefitom lokality je samotné Jazero, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport či oddych pri vode. 💎 PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ žiadaná lokalita Košice – Nad jazerom ✔️ výmera 38,90 m² ✔️ 2-izbová dispozícia ✔️ 5. poschodie ✔️ plastové okná ✔️ kumbál priamo pred bytom ✔️ osobné vlastníctvo ✔️ pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa seba ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť ✔️ dobrý potenciál na následný prenájom 📞 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📞 0905 982 116 ✉️ spegar@diamondreality.sk 🌐 www.kamilspegar.sk