1-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová/ PREDANÝ

Hľadáte ideálne miesto pre začiatok nového bývania? Túžite po štýlovom a praktickom bývaní v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Alebo ste investor, ktorý hľadá bezstarostnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom? V exkluzívnej ponuke máme kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkým balkónom, klimatizáciou a výborným dispozičným riešením – v jednej z najžiadanejších častí Nitry, na Chrenovej. Hlavné výhody: Kompletná rekonštrukcia (2023) – nové elektrické rozvody, podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka Klimatizácia Viessmann – komfort počas celého roka Bezpečnostné dvere + plastové okná s trojsklom – pocit bezpečia a kvalitná izolácia Veľká loggia – až 6 m² – ideálny na rannú kávu či večerné posedenie Nízke mesačné náklady: nájomné: 126 € elektrina: 30 € TV/internet: 30 € Dispozícia a vybavenie: Úžitková plocha bytu: 35 m² Loggia: 6 m² Murovaná pivnica: 2 m² Podlažie: 5. z 12 Výťahy: 2 nové Bytový dom po rekonštrukcii – zateplenie, nové stúpačky, nové výťahy, plastové okná Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, výstup na priestranný balkón. Lokalita – Chrenová: Všetko dôležité máte pešo na dosah: zastávky MHD – 1 minúta pešo potraviny, reštaurácie, kaviarne – 2 minúty pešo zdravotné stredisko ProCare, poliklinika Chrenová – 5 minút pešo materská škola, základná škola – 5 minút pešo blízkosť cyklotrasy (smer Janíkovce – Zobor) zeleň, parky a pokojné prostredie pre oddych Pre koho je tento byt ideálny? Pre pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie Pre investorov – poloha, stav a vybavenie bytu zaručujú výbornú prenajímateľnosť Ako štartovací byt či druhá nehnuteľnosť na prenájom – výborná návratnosť investície V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky